💬 “Ma casa mia, quanto vale davvero?” Chi di noi non se lo è mai chiesto almeno una volta? Magari guardando un annuncio online, dopo aver sentito un amico dire “io la mia l’ho venduta a…”, oppure davanti a quel cugino che “ne capisce di case”. Ecco una notizia che forse vi sorprenderà. Tenetevi forte: no, tuo cugino non lo sa (a meno che non sia un mediatore professionista). Nemmeno il vicino, né il barbiere. Perché il vero valore di una casa lo stabilisce il mercato , non le chiacchiere, né quanto avete speso trent’anni fa per rifare il bagno. 🏠 Il valore di mercato: non un’opinione, ma un equilibrio Il valore reale di un immobile nasce dall’incontro tra domanda e offerta , dalla posizione , dallo stato di manutenzione , dai servizi e da ciò che oggi cercano gli acquirenti . Non basta dire “l’ho pagata tanto nel 1984” o “ho rifatto i rubinetti d’oro nel 1997”: il mercato attuale potrebbe pensarla diversamente. Un potenziale acquirente, infatti, non valuta quanto quella c...
Acquistare una casa su carta significa comprare un immobile ancora in costruzione o solo progettato . È una scelta sempre più diffusa tra chi desidera una casa nuova, efficiente dal punto di vista energetico e personalizzabile , ma richiede attenzione e consapevolezza. 💰 Perché conviene comprare casa su carta Uno dei principali vantaggi è il risparmio economico : acquistare in fase di progetto o di costruzione può significare spendere dal 20% al 30% in meno rispetto a un immobile finito. A questo si aggiungono agevolazioni fiscali come l’IVA al 4% per la prima casa e la possibilità di accedere a mutui specifici. Ma non è solo una questione di prezzo. Chi acquista su carta può personalizzare la casa in ogni dettaglio: disposizione interna, materiali, pavimenti, rivestimenti e finiture. Un’opportunità per costruire uno spazio su misura, in linea con il proprio stile di vita. Inoltre, i pagamenti sono flessibili : l’importo totale viene generalmente suddiviso in acconti leg...